ÚVĚR

  Komu je určen

Soukromá klientela - fyzické osoby od 18 let

• občanům České republiky s trvalým pobytem na území České republiky
• cizím státním příslušníkům s povoleným  trvalým pobytem na území České republiky
• občanů České republiky nebo cizím státním příslušníkům s trvalým pobytem v zahraničí

Charakteristika a popis produktu

• od 500 tis. Kč maximální výše není stanovena
• na financování soukromých potřeb 
• účel použití půjčených prostředků se nesleduje
• není určena k financování podnikatelských aktivit

Výhody

• operativní a časově nenáročné řešení bez sledování účelu použití půjčených prostředků
• neměnná úroková sazba po celou dobu splatnosti úvěru
• úvěr může být splácen z účtu u jiné banky
• úvěrem lze vhodně doplnit  hypoteční úvěry a úvěrové produkty stavebního spoření

Podmínky založení

• průkaz totožnosti + druhý doklad (ŘP, PAS, rodný list..)
• prokázat schopnost úvěr v dohodnutém termínu ze svých příjmů splatit 
• dokumenty týkající se zajištění úvěru
• založený účet v bance v ČR

Prokázání příjmu:

Klient s příjmy ze závislé činnosti:

• potvrzení zaměstnavatele o výši pracovního příjmu

Klient s příjmy z podnikání a z jiné samostatně výdělečné činnosti:

• daňové přiznání za poslední ukončené zdaňovací období (včetně přílohy) potvrzené razítkem daňového úřadu na každé straně
• doklad o zaplacené daně
• doklady prokazující oprávnění podnikat

•  Různé druhy hypoték

• úvěry, hypotéky od 100 000 kč do 100 000 000 kč se zajištěním zástavou
• produkty pro fyzické osoby (nepodnikatelé)
• investiční úvěry
• krátkodobý/provozní úvěr
• hypotéky na bydlení
• podnikatelské úvěry s možnosti ručení kupovanou nemovitostí
• úvěry pro cizince
• americké hypotéky i pro cizince
• úvěry na konsolidaci
• možnost zafinancování (před)developerských, podnikatelských a investičních projektů
• základní úroková sazba již od 9%
• možnost splácení již od 6 měsíců
• dlouhodobá možnost splácení(až 25 let)
• úvěry a hypotéky bankovní i nebankovní

Hypoteční úvěr

• úvěry, hypotéky od 100 000 kč do 100 000 000 kč se zajištěním zástavou
• produkty pro fyzické osoby (nepodnikatelé)
• investiční úvěry
• krátkodobý/provozní úvěr
• hypotéky na bydlení
• podnikatelské úvěry s možnosti ručení kupovanou nemovitostí
• úvěry pro cizince
• americké hypotéky i pro cizince
• úvěry na konsolidaci
• možnost zafinancování (před)developerských, podnikatelských a investičních projektů
• základní úroková sazba již od 9%
• možnost splácení již od 6 měsíců
• dlouhodobá možnost splácení(až 25 let)
• úvěry a hypotéky bankovní i nebankovní

  Americká hypotéka:

 

• peníze na cokoliv bez nutnosti dlouhodobě spořit
• výhodná úroková sazba oproti spotřebitelským úvěrům
• úvěr můžete kdykoliv splatit bez jakýchkoli sankcí
• nevyžadujeme životní pojištění
• nemusíte si zakládat nový bankovní účet
• nemovitost s americkou hypotékou můžete kdykoliv prodat
• poplatek za zpracování úvěru je hrazen jen v případě schválení úvěru
• měsíční splátku americké hypotéky si můžete výrazně snížit rozložením úvěru do delšího časového období až 20-ti let

Úvěrový produkt typu "americká hypotéka". Pokud potřebujete volné finanční prostředky, které nebudou jakkoliv vázány na konkrétní projekt nebo předem určené a definované účely, můžete čerpat peníze oproti dostatečnému zajištění nemovitostí. Můžete tak diskrétně financovat své plány bez nutnosti zveřejňovat své záměry a prokazovat účel použití finančních prostředků. Do zástavy preferujeme obytné nemovitosti.

Předhypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr slouží k financování nemovitostí, které jsou obecně financovatelné hypotečním úvěrem, ale dočasně není možné vložit na nemovitost zástavní právo (v okamžiku čerpání není možné mít zastavenou nemovitost resp. podán návrh na vklad zástavního práva - např. družstevní byt, privatizace bytů apod.).

Výhody:

Předhypoteční úvěr slouží k jedinému účelu - zajistí finanční prostředky i na nemovitosti, na které v současné době není možné vložit zástavní právo.

• za předhypoteční úvěr neručíte nemovitostí a nepožadujeme ani ručitele!

Půjčky pro cizince

•    Žadatelem je fyzická osoba cizinec, který nemůže dle devizového zákona nabývat nemovitosti v ČR
• nabyvatelem nemovitosti bude právnická osoba – společnost
  s ručením omezeným a úvěr bude poskytován fyzické osobě – vlastníku s.r.o.

   Na co mohu hypotéku použít?

• koupi nemovitosti
• výstavbu nemovitosti
• rekonstrukci nemovitosti, modernizaci a údržbu nemovitosti
• splacení úvěru nebo půjčky použité na investice do nemovitosti
• kombinaci výše uvedených účelů

    Na jaké objekty mohu hypotéku použít?

• rodinný dům
• bytovou jednotku
• bytový dům
• nebytový prostor, pokud se realizací investičního záměru stane bytovou

Investiční financování

  Chcete rozšířit své podnikatelské aktivity nebo máte nový podnikatelský záměr? Rádi podpoříme váš investiční projekt a úspěšný rozvoj vašeho podnikání. Využijte možnosti výhodného financování pořízení hmotného i nehmotného majetku podle vašich záměrů a potřeb - například výstavbu různých nemovitostí, nákup strojů a zařízení, dopravních prostředků nebo moderních technologií, díky kterým budete budete držet náskok před konkurencí.

Podnikatelské úvěry

        Úvěr na podnikatelskou činnost poskytujeme obvykle v objemech od 2 000 000 kč do 100 000 000 kč. Kritéria pro výši zajištění jsou srovnatelná s bankami. Financování je poskytováno maximálně do výše 70 % tržní hodnoty bytu nebo rodinného domku a cca 50 % tržní hodnoty nemovitosti určené k podnikání a dalších likvidních a bonitních zástav.

Developerské záměry

        Realitní trh je dlouhodobě perspektivní oblastí pro podnikání, ať již se jedná o nemovitosti obytné, nebo určené pro firmy, které hledají sídlo pro své podnikatelské aktivity. Máte v plánu stavět rezidenční nebo komerční nemovitost za účelem jejího prodeje nebo pronájmu? Realizace developerských projektů vyžaduje dostatek zkušeností i silného, stabilního partnera pro jejich financování. Předložte nám svůj developerský projekt a získejte peníze od odborníků se zkušenostmi v oboru!

Refinance závazků

            Nejste spokojeni se svým současným úvěrem nebo více úvěry, které splácíte u různých finančních institucí, a přemýšlíte o změně? Přijde vám, že platíte za financování svých aktivit příliš mnoho, nebo prostě preferujete konsolidaci stávajících půjček do jedné? Zapomeňte na tradiční, nepružné banky a zkuste nás kontaktovat se základními údaji týkajícími se vašich aktuálních závazků a my vám řekneme, za jakých podmínek vám je můžeme pomoci refinancovat. Stabilizujte svou finanční situaci!